COMO CALCULAR SUA REFORMA POR PONTO DE LUZ DE INSTALAÇÃO ELÉTRICA - REFORMAS RÁPIDAS - Atualizado em Maio de 2025
TODOS OS TRABALHOS CONSIDERAM EMISSÃO DE NOTA FISCAL.
Importante: As definições a seguir se aplicam a obras residenciais. Também não são regras e consenso para todos os eletricistas. Esta é maneira que após anos de experiência me parece a mais justa e equilibrada. Lembrando que sempre há espaço para o diálogo.
Definição: Considera-se um ponto de luz para cada parte do circuito de tenha uma função específica no sistema elétrico do imóvel.
Como fator de redução, consideremos um ponto de luz quando tivermos duas
dicróicas no mesmo circuito lado a lado, sendo admitido em alguns casos até
três lâmpadas, ou mesmo 2 tomadas na mesma caixinha. Vale o bom senso. Importante: Lustre não é lâmpada !
Cada intervenção em alvenaria será também considerada 1 ponto de
cobrança. Por exemplo, remanejar uma tomada, mudar um ponto de TV, ou
acrescentar um caixinha de interruptor.
Considera-se 1 ponto da caixinha e outro da tomada, portanto 2 pontos
nesses casos.
Considera-se a montagem do quadro embutida no valor da instalação
completa ou fiação.
Para adequação de obras prontas considera-se metade dos valores listados para fiação e acessórios, pois partiremos da fiação existente para criar as derivações ( fiação para forro por exemplo ). Mantendo portanto o valor para trabalhos em alvenaria. Se for acrescentado interruptor, ventilador ou qualquer outro item estes são considerados trabalhos normais.
Todo trabalho orçado deve considerar a remuneração mínima para o
período.
RESUMÃO
VALOR DO PONTO ( reforma completa ): R$ 120,00
VALOR DO PONTO ( reforma só fiação ):
R$ 70,00
VALOR DO PONTO (reforma só acessórios
): R$ 60,00
VALOR DO PONTO ( alvenaria ): R$ 120,00
VALOR DO PONTO ( adequação fiação ): R$
35,00
VALOR DO PONTO ( adequação acessórios): R$ 30,00
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Exemplo de reforma em um apartamento com forro e dicróicas na sala ou
outros cômodos.
TABELA A - INSTALAÇÃO COMPLETA
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R$ 120,00
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R$ 120,00
|
R$ 120,00
|
R$ 120,00
|
R$ 120,00
|
R$ 120,00
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SETOR
|
IUG
|
IUE
|
TUG
|
TUG
|
TUG
|
CUE
|
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Int. Simples / Iluminação
|
Int. Paralelo
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Tomada 10A
|
Tomada 20A
|
Antena / TEL
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Chuveiro (ducha)
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Sala
|
8
|
2
|
2
|
|
2
|
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Cozinha
|
2
|
|
2
|
2
|
1
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Quarto 1
|
2
|
|
2
|
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|
Quarto 2
|
2
|
|
2
|
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Lavanderia
|
2
|
|
2
|
|
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Banheiro
|
2
|
|
1
|
|
|
1
|
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TOTAL
|
R$ 2.160,00
|
R$ 240,00
|
R$ 1.320,00
|
R$ 240,00
|
R$ 360,00
|
R$ 120,00
|
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R$ 4.440,00
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Imagine uma casa ou apartamento onde seja necessário trocar toda a fiação, tomadas interruptores e não quebrar nenhuma parede. Use a tabela 1. Para acrescentar caixinhas basta considerar como um ponto adicional. Montagem do quadro inclusa.
TABELA B - INSTALAÇÃO SOMENTE FIAÇÃO.
|
R$ 70,00
|
R$ 70,00
|
R$ 70,00
|
R$ 70,00
|
R$ 70,00
|
R$ 70,00
|
|
|
|
SETOR
|
IUG
|
IUE
|
TUG
|
TUG
|
TUG
|
CUE
|
|
|
|
Int. Simples
|
Int. Paralelo
|
Tomada 10A
|
Tomada 20A
|
Antena / TEL
|
Chuveiro (ducha)
|
|
|
|
Sala
|
8
|
2
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
Cozinha
|
2
|
|
2
|
2
|
1
|
|
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|
|
|
|
Quarto 1
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Quarto 2
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lavanderia
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Banheiro
|
2
|
|
1
|
|
|
1
|
|
|
|
|
|
TOTAL
|
R$ 1.260,00
|
R$ 140,00
|
R$ 770,00
|
R$ 140,00
|
R$ 210,00
|
R$ 70,00
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
R$ 2.590,00
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Imagine uma casa ou apartamento onde seja necessário trocar toda a fiação, tomadas interruptores e não quebrar nenhuma parede. Essa tabela permite que você divida a obra em duas etapas e faça a segunda parte posteriormente sem se comprometer.
TABELA C - INSTALAÇÃO SOMENTE ACESSÓRIOS
|
R$ 60,00
|
R$ 60,00
|
R$ 60,00
|
R$ 60,00
|
R$ 60,00
|
R$ 60,00
|
|
|
|
SETOR
|
IUG
|
IUE
|
TUG
|
TUG
|
TUG
|
CUE
|
|
|
|
Int. Simples
|
Int. Paralelo
|
Tomada 10A
|
Tomada 20A
|
Antena / TEL
|
Chuveiro (ducha)
|
|
|
|
Sala
|
8
|
2
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
Cozinha
|
2
|
|
2
|
2
|
1
|
|
|
|
|
|
|
Quarto 1
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Quarto 2
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lavanderia
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Banheiro
|
2
|
|
1
|
|
|
1
|
|
|
|
|
|
TOTAL
|
R$ 1.080,00
|
R$ 120,00
|
R$ 660,00
|
R$ 120,00
|
R$ 180,00
|
R$ 60,00
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
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|
R$ 2.200,00
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Assim como a tabela anterior. Essa tabela permite que seja executada a segunda etapa em sequencia da anterior ou mesmo a sequencia dos trabalhos de outro eletricista, considerando as boas praticas de instalação e instalação conforme NBR-5410.
ADEQUAÇÃO FIAÇÃO EXISTENTE. SEM NOVOS CIRCUITOS
Etapa geralmente relacionada á adequação de apartamentos prontos que sofrem alteração de layout sem a necessidade de acrescentar interruptores ou circuitos. Para a etapa de fiação considerar a tabela 1 abaixo, para acessórios utilizar a tabela 2. Trabalho geralmente executado em duas etapas.
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TABELA 1
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*
|
****
|
**
|
**
|
***
|
****
|
|
|
|
|
R$ 35,00
|
R$ 35,00
|
R$ 35,00
|
R$ 35,00
|
R$ 35,00
|
R$ 35,00
|
|
|
|
SETOR
|
IUG
|
IUE
|
TUG
|
TUG
|
TUG
|
CUE
|
|
|
|
Int. Simples
|
Int. Paralelo
|
Tomada 10A
|
Tomada 20A
|
Antena / TEL
|
Chuveiro (ducha)
|
|
|
|
Sala
|
8
|
2
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
Cozinha
|
2
|
|
2
|
2
|
1
|
|
|
|
|
|
|
Quarto 1
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Quarto 2
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lavanderia
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Banheiro
|
2
|
|
1
|
|
|
1
|
|
|
|
|
|
TOTAL
|
R$ 630,00
|
R$ 70,00
|
R$ 385,00
|
R$ 70,00
|
R$ 105,00
|
R$ 35,00
|
|
|
| | | | | | | | |
|
|
R$ 1.295,00
|
|
|
| | | | | | | |
Utilizar a tabela 1 para calcular etapa de fiação para liberação de forro e pintura.
|
|
TABELA 2
|
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|
|
|
|
|
|
|
*
|
****
|
**
|
**
|
***
|
****
|
|
|
|
|
R$ 30,00
|
R$ 30,00
|
R$ 30,00
|
R$ 30,00
|
R$ 30,00
|
CONSULTAR
|
|
|
|
SETOR
|
IUG
|
IUE
|
TUG
|
TUG
|
TUG
|
CUE
|
|
|
|
Int. Simples
|
Int. Paralelo
|
Tomada 10A
|
Tomada 20A
|
Antena / TEL
|
Chuveiro
|
|
|
|
Sala
|
8
|
2
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
Cozinha
|
2
|
|
2
|
2
|
1
|
|
|
|
|
|
|
Quarto 1
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Quarto 2
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lavanderia
|
2
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Banheiro
|
2
|
|
1
|
|
|
1
|
|
|
|
|
|
TOTAL
|
R$ 540,00
|
R$ 60,00
|
R$ 330,00
|
R$ 60,00
|
R$ 90,00
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
R$ 1.080,00
|
|
|
Utilizar a tabela 2 para calcular etapa de instalações finais de acessórios.
Lembrando que as considerações e definições de ponto de luz são
pessoais. De forma que outros profissionais podem considerar outras formas de
cobrança.
Para contratação dos trabalhos é necessário a elaboração de no mínimo um
croqui reconhecido e validado pelo cliente (assinado), a fim de avaliar a
dificuldade técnica.
Dessa maneira é possível verificar possíveis acréscimos ou descontos no
valor total.
Todas as alterações devem ser apresentadas da mesma forma.
É importante ressaltar que os pontos determinados acima consideram que numa obra que envolve setores da casa a dificuldade de um trabalho é compensada pela facilidade de outros. Dessa forma busca-se o equilíbrio e a cobrança de um valor justo, ou seja, equilibrado para ambos.
Para pontos avulsos não se considera reforma. Há valores específicos para pontos avulsos e distintos onde se considera o tempo de execução e a dificuldade técnica.
Em todos os orçamentos devemos considerar o custo mínimo e as custas de deslocamento, custos fixos e estadia quando forem cabíveis. Os valores acima são especificamente dentro da obra.
Alexandre Celso Calado
Tel.: (11) 9 8981-5874 / (11) 9 8613-2402
https://www.linkedin.com/in/fminstalacoes
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